Industriekaufmann
Erfolgreich abgeschlossene Ausbildung zum Industriekaufmann.
Prüfungsvorbereitungsseminar
für die Personenzertifizierung nach DIN EN ISO/IEC 17024 sowie die Prüfung nach PersCert TÜV
Kursinhalte (224 Unterrichtsstunden):
- Wirtschaftliche Kenntnisse
- Technische Kenntnisse
- Rechtliche Kenntnisse
- Wertermittlungsverfahren
- Anforderungen des Gutachtens an die DIN EN ISO/IEC 17024
Internationale Wertermittlungsverfahren
Kursinhalte (224 Unterrichtsstunden):
- Pfandbriefgesetz
- Basel II
- Beleihungswertverordnung (BelWertV)
- Discounted Cash-Flow-Verfahren
- Monte-Carlo-Methode, Elwood-Verfahren
- Beleihungswertverfahren
Bewertung von Gewerbe- und Sonderimmobilien
Kursinhalte (224 Unterrichtsstunden):
- Gaststätte als Gewerbeimmobilie, Beherbergungsimmobilien
- Industrieimmobilien, Gewerbezentren, Handelsimmobilien
- Bibliotheken, Krankenhäuser
- Immobilien der öffentlichen Hand
- Sonderfall Denkmalschutz
- Residualwertverfahren
Rechte und Lasten in der Wertermttlung
Kursinhalte (224 Unterrichtsstunden):
- Grundbuch, öffentliche Lasten, persönliche Dienstbarkeiten
- Nießbrauch an Grundstücken, Wohnrechte, Nutzungsrechte
- Erbbaurechte, Erbbaugrundbuch, Vermächtnisse
- Rechtsgrundlagen Gutachterwesen
- Erstellung eines Erpachtgutachtens
Grundlagen der Wertermittlung
Kursinhalte (224 Unterrichtsstunden):
- Grundlagen des Gutachterwesens
- Bodenwertberechnung
- Sachwertverfahren (NHK 2010)
- Ertragswertverfahren (ImmoWertV)
- Aufbau eines Gutachtens nach BauGB § 194
- Vorgaben EnEV
Grundstücksmarktbericht
Kursinhalte (224 Unterrichtsstunden):
- Gutachterausschuss, Bodenrichtwertkarte, Bebauungsplan
- Berechnung von Liegenschaftszinssätzen und Marktanpassungsfaktoren
- Rechtliche Grundlagen der Gutachterpraxis
- Besondere örtliche Kenntnisse des Sachverständigen
- Mietspiegel, Systematik Mietwertgutachten
- Bewertungsgesetz, relevante Verfahren zur Wertermittlung