Profil

Braun Thomas

Thomas Braun

Sachverständiger für Immobilienbewertung

Name:Thomas Braun
Geburtsdatum:23.09.1964
Adresse:Büros in Essen und Leipzig
Telefon:0151 4012 9681
E-Mail:tb@braun-immowert.de
Homepage:https://www.braun-immowert.de
Als zertifizierter und TÜV-geprüfter Sachverständiger für Bewertung von Immobilien bin ich Ihr Partner für alle Fragen rund um den Wert Ihrer Immoblie. Meine Zertifizierung und Qualifikation umfasst die Bewertung aller Immobilienarten, von Wohnimmobilien über gewerbliche Immobilien bis hin zu Sonder- und Spezialimmobilien. Ich bin für Sie da in Nordrhein-Westfalen, in Sachsen und Sachsen-Anhalt sowie in den Küstenregionen.

Leistungen und Qualifikation

Leistungen/Portfolio

Ausbildung

02.2014 - 03.2014

Grundlagen der Wertermittlung

Europäische Sachverständigen-Akademie
Kursinhalte (224 Unterrichtsstunden):
  • Grundlagen des Gutachterwesens
  • Bodenwertberechnung
  • Sachwertverfahren (NHK 2010)
  • Ertragswertverfahren (ImmoWertV)
  • Aufbau eines Gutachtens nach BauGB § 194
  • Vorgaben EnEV
04.2014 - 05.2014

Grundstücksmarktbericht

Europäische Sachverständigen-Akademie
Kursinhalte (224 Unterrichtsstunden):
  • Gutachterausschuss, Bodenrichtwertkarte, Bebauungsplan
  • Berechnung von Liegenschaftszinssätzen und Marktanpassungsfaktoren
  • Rechtliche Grundlagen der Gutachterpraxis
  • Besondere örtliche Kenntnisse des Sachverständigen
  • Mietspiegel, Systematik Mietwertgutachten
  • Bewertungsgesetz, relevante Verfahren zur Wertermittlung
06.2014 - 07.2014

Rechte und Lasten in der Wertermttlung

Europäische Sachverständigen-Akademie
Kursinhalte (224 Unterrichtsstunden):
  • Grundbuch, öffentliche Lasten, persönliche Dienstbarkeiten
  • Nießbrauch an Grundstücken, Wohnrechte, Nutzungsrechte
  • Erbbaurechte, Erbbaugrundbuch, Vermächtnisse
  • Rechtsgrundlagen Gutachterwesen
  • Erstellung eines Erpachtgutachtens
08.2014 - 09.2014

Bewertung von Gewerbe- und Sonderimmobilien

Europäische Sachverständigen-Akademie
Kursinhalte (224 Unterrichtsstunden):
  • Gaststätte als Gewerbeimmobilie, Beherbergungsimmobilien
  • Industrieimmobilien, Gewerbezentren, Handelsimmobilien
  • Bibliotheken, Krankenhäuser
  • Immobilien der öffentlichen Hand
  • Sonderfall Denkmalschutz
  • Residualwertverfahren
10.2014 - 10.2014

Internationale Wertermittlungsverfahren

Europäische Sachverständigen-Akademie
Kursinhalte (224 Unterrichtsstunden):
  • Pfandbriefgesetz
  • Basel II
  • Beleihungswertverordnung (BelWertV)
  • Discounted Cash-Flow-Verfahren
  • Monte-Carlo-Methode, Elwood-Verfahren
  • Beleihungswertverfahren
11.2014 - 11.2014

Prüfungsvorbereitungsseminar

Europäische Sachverständigen-Akademie
für die Personenzertifizierung nach DIN EN ISO/IEC 17024 sowie die Prüfung nach PersCert TÜV
Kursinhalte (224 Unterrichtsstunden):
  • Wirtschaftliche Kenntnisse
  • Technische Kenntnisse
  • Rechtliche Kenntnisse
  • Wertermittlungsverfahren
  • Anforderungen des Gutachtens an die DIN EN ISO/IEC 17024
08.1985 - 08.1987

Industriekaufmann

Th. Goldschidt AG, Essen

Erfolgreich abgeschlossene Ausbildung zum Industriekaufmann.

Berufserfahrung

01.2009 - present

Selbständig

Inhaber und Gutachter

Ich bin seit 2009 selbständig tätig und heute Inhaber von BRAUN ImmoWert – Sachverständigenbüro für Immobilien- und Unternehmenswertermittlung.

01.2007 - 12.2008

Geschührender Gesellschafter

Geschührender Gesellschafter

Geschührender Gesellschafter einer GmbH, tätig im Bereich externes Controlling.

08.1985 - 12.2006

Betriebswirt, Spezialgebiet Controlling

Senior-Controller

Ich verfüge über mehr als 20-jährige Berufserfahrung aus Angestelltenverhältnissen im Controlling, insbesondere im operativen Controllling, sowie der Bewertung von Unternehmen und Unternehmenskonzepten.

Mitgliedschaften

Mitglied im Bundesverband

Bundesverbands Deutscher Sachverständiger und Fachgutachter BDSF e.V.

Senior-Mitglied Bundesverband Deutscher Sachverständiger und Fachgutachter e.V. Überprüfung der Qualifikation und Berufserfahrung und Aufnahme in den Bundesverband.

Qualifikation

Zertifikat TÜV-Rheinland (PersCertTÜV)

TÜV Rheinland

Gutachter für die Bewertung von unbebauten und bebauten Grundstücken mit TÜV Rheinland geprüfter Qualifikation (PersCertTÜV).

Zertifizierter Sachverständiger DIN EN ISO/IEC...

SACHZERT

Zertifizierter Sachverständiger nach DIN EN ISO/IEC 17024 für die Markt- und Beleihungswertermittlung von unbebauten und bebauten Grundstücken SACHZERT.

EhrenKodex

Bundesverband Deutscher Sachverständiger und Fachgutachter BDSF e.V.

Verpflichtung zur Einhaltung des Standesregeln und ethischer Arbeitsweise nach dem EhrenKodex des Bundesverbands

Studium

08.1985 - 07.1988

Betriebswirt (VWA)

Verwaltungs- und Wirtschaftsakademie, Essen

Erfolgreich abgeschlossenes Studium zum Betriebswirt (VWA).

Kontakt

Kontaktinfo
AdresseBüros in Essen und Leipzig
Telefon0151 4012 9681
Homepagehttps://www.braun-immowert.de

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